코픽스 금리 6개월 만에 0.02%p 상승, 주담대 변동금리 영향?

Last Updated : 2024-06-17

주택담보대출 변동금리의 코픽스(COFIX) 상승

은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 6개월만에 반등했습니다. 이에 따라 주택담보대출 상품의 변동금리가 상승할 것으로 예상됩니다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등의 금리 변동이 반영되며, 이는 다시 코픽스 금리를 기준으로 하는 대출상품 금리에 반영됩니다.

코픽스 상세 정보

코픽스는 신규취급액 코픽스와 신잔액 코픽스 두 가지 종류로 나뉘어집니다. 신규취급액 코픽스는 전월 1일부터 말일까지 한 달 간 ‘신규취급’한 수신상품의 가중평균금리를 반영하고, 신잔액 코픽스는 전월 말 기준 보유하고 있는 ‘잔액’의 가중평균 금리를 반영합니다. 때문에 신잔액 코픽스가 신규취급액 코픽스보다 상대적으로 금리의 변동 폭이 적고 늦게 반영되는 편입니다. 이는 대출상품의 금리 변동에 영향을 미칩니다.

은행별 변동 예상

은행	변동 전 금리	변동 후 예상금리
국민은행	3.72~5.12%	3.74~5.14%
우리은행	4.74~5.94%	4.76~5.96%

변동금리는 각 은행에서 18일부터 적용되며, 이에 따라 주택담보대출 및 전세자금대출 상품의 금리가 변동될 것으로 예상됩니다.

결론

이번 코픽스 상승으로 주택담보대출 및 전세자금대출 상품의 금리가 상승할 것으로 예상됩니다. 따라서 이러한 변동에 대비하여 자신의 금융 상황을 신중히 검토하고, 금리 상승에 따른 추가부담을 고려하여 금융 전략을 재조정하는 것이 중요합니다.

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