4만 가구 분양 전년 동기 2배 증가!

Last Updated : 2024-11-04

2023년 11월 전국 아파트 분양 시장

2023년 11월, 전국 아파트 분양 시장에서 약 4만 가구가 공급될 예정입니다. 특히 수도권과 비수도권 각각 2만904가구와 1만8336가구가 분양됩니다. 이는 전년 동기 대비 무려 97% 상승한 수치로, 수요자들의 관심이 고조되는 점에서 건설사들이 미뤄왔던 분양을 본격화하고 있다는 분석이 나옵니다.

수도권 아파트 분양 현황

수도권의 아파트 수요가 높은 이유는 공급 부족에 대한 불안감 때문입니다. 이로 인해 경기도와 서울, 인천 지역에서 많은 가구의 분양이 예정되어 있습니다. 특히, 경기도의 분양 물량은 총 1만3822가구에 달하며, 서울에서는 4331가구, 인천에서는 2751가구가 분양됩니다. 이들 지역에서 예상되는 주요 단지는 다음과 같습니다:

서울 광운대역세권 서울원아이파크 1856가구
서울 상봉동 더샵퍼스트월드 999가구
경기 안양시 비산동 평촌자이퍼스니티 2737가구

비수도권 아파트 분양 상황

비수도권의 아파트 분양 시장도 많은 대규모 단지들이 계획되어 있으나, 미분양 문제와 함께 투자 수요가 제한된 상황입니다. 이로 인해 비수도권 지역의 분양 물량은 다음과 같습니다:

충남 6256가구
대전 2946가구
부산 1570가구

주요 지역 별 아파트 분양 물량

전국적으로 아파트 분양이 이루어지는 지역에 따라 공급 물량이 차별화되고 있습니다. 수도권의 경우 특히 경기도가 물량을 많이 차지하고 있습니다. 아래 표는 각 지역 별 아파트 공급 물량을 요약한 것입니다:

지역	공급 물량
수도권	2만904가구
비수도권	1만8336가구

김은선 직방 빅데이터랩 실장은 "수도권은 공급 부족 및 수요 지속으로 인해 아파트 시장이 활성화되고 있으나, 비수도권은 미분양 문제 해결이 필요하다"고 강조합니다. 이는 향후 부동산 시장의 긍정적 전망과 우려를 동시에 나타내는 대목입니다.

향후 전망 및 결론

전국 아파트 분양 시장은 천천히 회복세를 보이면서도 지역적 차이를 보이고 있습니다. 수도권은 수요가 높아 불안 감이 지속되는 반면, 비수도권은 미분양 현상이 여전히 해결되지 않고 있습니다. 이러한 차이는 향후 아파트 시장의 동향과 투자 전략에 중요한 역할을 할 것으로 보입니다.

마무리 및 추가 의견

2023년의 아파트 분양 시장은 공급 및 수요의 변화를 중심으로 진행될 것입니다. 수도권 내 공급 부족과 비수도권의 미분양 문제는 향후 부동산 시장의 방향성을 결정짓는 중요한 요소가 될 것입니다. 지속적인 모니터링이 필요하며, 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보아야 할 시점입니다.

전주 재개발 숏텐츠

이번 달 분양 예정 물량은 얼마나 되나요?

이번 달 전국 분양시장에는 약 4만 가구의 물량이 쏟아질 예정입니다. 수도권에서 2만904가구, 비수도권에서 1만8336가구가 분양을 앞두고 있습니다.

분양 물량은 작년과 비교하여 어떤 변화가 있나요?

전년 동기 대비 이번 달 공급되는 물량은 97% 증가한 수치로, 작년 1만9881가구에서 올해 3만9240가구로 증가했습니다.

어떤 지역에서 가장 많은 가구가 공급되나요?

수도권에서는 경기도가 1만3822가구로 가장 많은 공급이 이루어지며, 서울 4331가구, 인천 2751가구로 뒤를 따릅니다. 비수도권에서는 충남 6256가구가 가장 많은 공급량을 기록하고 있습니다.