레고, 30분이면 아파트 한채 완성! LH의 모듈러 주택

공공임대주택과 모듈러 공법

세종시 산울동 일원에 진행 중인 LH의 공공임대주택은 모듈러 공법을 적용하고 있습니다. 모듈러 공법은 공장에서 제작된 집을 크레인으로 올려 쌓아 올리는 방식으로, 기존의 철근콘크리트 공법에 비해 공사기간이 약 30% 단축되는 등 여러 이점을 가지고 있습니다.

모듈러 공법의 장점

• 공사기간 단축: 모듈러 공법을 이용하면 기존 공법에 비해 약 30%의 공사기간 단축이 가능합니다.
• 층 수 제한 극복: 기술력의 발전으로 국내 최고층 모듈러 주택은 13층에서 20층까지 확장할 예정입니다.
• 공사비 절감: 일정 수준의 대량 생산 체계가 구축되면 공사비 절감 효과를 기대할 수 있습니다.
• 시공 오류 및 안전사고 감소: 공장에서의 제조 과정을 통해 설계 및 시공오류, 현장 안전사고 등이 감소될 것으로 기대됩니다.
• 환경 친화적: 건설폐기물 발생 감소와 에너지 효율적인 건축 방식으로 환경 친화적입니다.

모듈러 공법의 활용

모듈러 공법을 통해 LH는 지상 7층, 416가구 규모의 공공임대주택을 건설하고 있으며, 건설 자동화와 모듈러 주택 확대를 통해 시장에 적극적으로 참여하고 있습니다. 또한, 현재의 부채비율을 2027년까지 208.2%로 낮추는 계획을 세우고 있습니다. 모듈러 공법을 통한 공공주택 건설을 통해 규모의 경제와 환경 친화적인 건설 방식을 추구하고 있습니다.

부동산 시장 안정화를 위한 노력

부동산 시장 안정화를 위해 LH는 올해 공공주택 5만 가구를 착공하고, 내년에는 더 많은 물량을 늘리는 등 적극적으로 노력하고 있습니다. 이를 통해 시장 안정화에 기여하고 있습니다.