미분양 주택 1세대 1주택 특례 적용 소식!

1주택자 양도·종부세 특례 적용

올해부터 1주택자가 지방의 준공 후 미분양 주택을 구입하거나 인구감소지역의 1주택을 구입할 경우, 양도세와 종합부동산세에서 1세대 1주택 특례를 적용받게 됩니다. 이는 1주택자에게 큰 혜택이 될 것입니다. 이러한 조치는 주택 구입을 장려함으로써 지방 부동산 시장을 활성화하고, 미분양 주택 해소에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

공공주택 공급 계획

올해 건설형 공공주택의 경우 총 14만 호의 인허가와 7만 호 이상의 착공이 추진될 계획입니다. 공공주택 공급이 증가하면서 주택 시장 안정에 기여할 것입니다. 이러한 대책은 주택공급의 차질 없이 이어질 수 있도록 관계부처가 협조하여 추진될 예정입니다. 이와 관련하여 공공 신축 매입임대 약정은 지난 3일 기준으로 24만 5000호에 이르는 매입신청이 접수되었고, 그중 7만 7000호는 심의를 통과했습니다.

• 올해 1주택자 양도세 및 종부세 특례 적용.
• 지방 미분양 주택 상황 개선을 위한 대책 추진.
• 공공주택 공급 및 신규임대 활성화 방안 검토.

부동산 시장 점검 TF 운영 상황

정부는 8일, 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관이 공동 주재한 가운데 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하였습니다. 이 회의는 시장 신뢰 확보와 주택 공급 상황 점검을 목적으로 합니다. 회의에서는 안정적인 주택 공급이 필수적이라는 점이 강조되었고, 관계부처 간 긴밀한 협조가 필요함을 인식했습니다.

지방 미분양 해소를 위한 세제 지원

지방 부동산 시장의 미분양 주택 해소를 위해 정부는 세제 지원 방안을 차질 없이 시행하고 있습니다. 지난해 1월부터 최근까지 취득한 지방 준공 후 미분양 주택은 세금 산정에서 제외되었습니다. 이러한 조치는 지방 부동산 시장의 안정화에 기여할 것이며, 미분양 문제 해결을 위한 제도적 기반을 제공하고 있습니다.

재건축과 재개발 관련 법제도

지방 부동산 활성화를 위한 재건축 및 재개발 사업에 대한 다양한 법적 조치도 추진되고 있습니다. 이와 함께 개정된 도시정비법은 오는 6월부터 시행될 예정입니다. 이러한 법적 기반은 지방에서의 주택 공급 촉진 및 지역 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.

주택 공급 확대 방안

주택 공급을 확대하기 위한 정부의 다양한 대책이 시행되고 있습니다. 올해 경제정책방향에 포함된 과제들이 신속히 추진될 예정입니다. 이 외에도 공공지원 민간임대리츠의 조기 집행과 자본확충을 위한 정부 출자 등도 진행될 것입니다.

주택 시장 동향 및 전망

정부는 꾸준히 주택 공급 진행 상황을 점검하며, 시장의 신뢰를 확보할 예정입니다. 이러한 노력이 실제로 주택 공급 확대의 성과로 이어질 수 있도록 총력을 기울이겠다고 전했습니다. 주택 시장의 동향에 계속해서 주의 깊게 살펴보아야 할 시점입니다.

부동산 정책에 대한 향후 계획

앞으로 정부는 부동산 관련 정책을 지속적으로 강화하고, 주택 공급 확대를 위해 필요한 법적 지원을 추진할 것입니다. 주택정책의 성과를 현장에서 가시화하는 것이 중요한 과제가 됩니다. 정부와 관련 기관들은 긴밀하게 협조하여 주택 시장의 안정과 성장을 도모할 것입니다.

문의처 및 정보 제공

부동산 관련 정책 및 정보에 대한 문의는 기획재정부 부동산정책팀에 연락하면 됩니다. 전화번호는 044-215-2850입니다. 정부의 정책 브리핑과 관련된 자료는 정책 브리핑 공식 웹사이트를 통해 자유롭게 이용 가능합니다. 단, 관련 이미지 및 저작권에는 주의해야 합니다.

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